Descubre esta espectacular propiedad en la Playa de San Juan, una de las zonas más exclusivas de Alicante. Con 260 m² de superficie, una terraza de 100 m², este ático ofrece amplitud, luz natural y un entorno privilegiado para disfrutar de la vida junto al mar.

Características destacadas:

✅ 4 habitaciones dobles + 1 habitación sencilla, todas luminosas y espaciosas

✅ 4 baños completos, incluyendo suite principal con baño privado

✅ Amplio salón con acceso directo a la terraza, ideal para reuniones y momentos de relax

✅ Cocina independiente totalmente equipada

✅ Terraza de 100 m² con vistas despejadas al mar y la ciudad

Extras y comodidades:

🏗 Edificio con ascensor y acceso PMR

🏊 Piscina comunitaria y zonas infantiles

🚪 Armarios empotrados y carpintería de madera

🌞 Orientación sureste, garantizando luz natural todo el día

📹 Videoportero y seguridad

🚗 Garaje incluido en el precio

Ubicación inmejorable:

📍 Situado en Playa de San Juan, rodeado de todos los servicios:

🛍 Centros comerciales y supermercados

🏥 Centros médicos y hospitales cercanos

🌳 Parques y zonas verdes para pasear y hacer deporte

🚊 Transporte público: tranvía y autobuses a pocos metros

💰 Precio de venta: 950.000 €

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 95.000 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid