Te presentamos este local con proyecto aprobado para su transformación en vivienda, ubicado en una zona céntrica y con múltiples posibilidades.

Características principales:

Superficie: 130 m², ideal para diseñar un hogar a tu medida.

Estado: Para reformar, con la oportunidad de convertirlo en dos viviendas independientes.

Altura de techos: 3,8 metros, proporcionando amplitud y luminosidad.

Extras: Patio privado y posibilidad de instalar ventanas en la fachada lateral, autorización concedida de los vecinos.

Ubicación privilegiada:

Situado en Carolinas Bajas, con acceso a:

Transporte público: Autobuses.

Áreas verdes y zonas infantiles.

Supermercados, parques y servicios esenciales.

💰 Precio de venta: ahora a tan solo 115.000 €

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 11.500 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid