Increíble chalet en una parcela, rustica, plana, de aproximadamente 2493 metros cuadrados, ubicado en la pintoresca ladera de la montaña en Rambla Baixa, a solo 2,5 kilómetros del centro urbano de Alcoy, a 50 minutos aprox. del Aeropuerto de Alicante, así como de la playas de la capital. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas del hermoso paisaje circundante, incluido el encantador casco urbano y sus alrededores. Este chalet está completamente legalizado y cuenta con suministro de agua y luz autorizados.

La propiedad es excepcionalmente única debido a su estilo de construcción. Se divide en dos plantas, cada una de 105 metros cuadrados, para un total de 210 metros cuadrados. La planta baja, recientemente renovada, presenta muros de carga de hormigón y tabiques de ladrillo, y consta de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño. También incluye un espacioso garaje con capacidad para múltiples vehículos y almacenamiento, con la opción de convertirlo en una vivienda independiente con costes mínimos.

La planta alta está construida íntegramente con madera de cedro de alta calidad importada de Brasil, conocida por su durabilidad y excelente capacidad de aislamiento térmico, siendo seis veces más eficiente que el ladrillo tradicional y quince veces más que el hormigón. Con techos de diferentes alturas y vistas espectaculares, esta planta se distribuye en una amplia terraza acristalada, sala de estar, una cocina generosa de aproximadamente 18 metros cuadrados, un baño y tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño privado.

La propiedad cuenta con aire acondicionado con unidades individuales y paneles solares, pendientes de conexión. El terreno está completamente vallado y llano, adornado con árboles frutales, olivos majestuosos, una barbacoa y un gallinero, todo en excelente estado de conservación.

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El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la inmobiliaria, Impuesto de trasmisión Patrimonial (ITP), y otros gastos de Notaria (notario, registro, etc)

Incredible villa on a rustic, flat plot of approximately 2,493 square meters, located on the picturesque mountainside in Rambla Baixa, just 2.5 kilometers from the urban center of Alcoy. Enjoy stunning panoramic views of the beautiful surrounding landscape, including the charming town center and its surroundings. This chalet is completely legalized and has authorized water and electricity supplies.

The property is exceptionally unique due to its construction style. It is divided into two floors, each one measuring 105 square meters, for a total of 210 square meters. The recently renovated ground floor features load-bearing walls and brick partitions, and consists of two large bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom. It also includes a spacious garage with capacity for multiple vehicles and storage, with the option to convert it into a detached home with minimal costs.

The upper floor is built entirely with high-quality cedar wood imported from Brazil, known for its durability and excellent thermal insulation capacity, being six times more efficient than traditional brick and fifteen times more efficient than concrete. With ceilings of different heights and spectacular views, this floor is distributed in a large glazed terrace, a living room, a generous kitchen of approximately 18 square meters, a bathroom and three double bedrooms, one of them with a private bathroom.

The property has air conditioning with individual units and solar panels, pending connection. The land is completely fenced and flat, adorned with fruit trees, majestic olive trees, a barbecue and a chicken coop, all in excellent condition.

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The price does not include the following: real estate fees, Property Transfer Tax (ITP), and other Notary expenses (notary, registration, etc.)