Lujo, exclusividad, espacioso, privacidad y cálida propiedad ubicada a tan solo 850 metros de la Playa Muchavista, 1150 m de la parada del autobús, a 5 minutos del Centro Comercial Villa Marco, y supermercados como Carrefour, a un paso del Liceo Francés y del colegio Salesianos y muy próxima a la salida de la autovía.

Su tranquila parcela cuenta con varios espacios exteriores donde disfrutar todo el año del excelente clima de la zona cuenta con varios porches con sombra, rodeado de árboles y piscina privada.

En la planta principal de la villa disponemos de un magnífico y amplio salón con chimenea y aire acondicionado con bomba de calor , cocina reformada moderna, dos dormitorios, y lavadero a la cocina.

En primera disponemos una amplia estancia con zona de ocio abuhardillada con techos de madera (que se podría ampliar con un gran dormitorio, vestidor o dos dormitorios grandes), dos dormitorios con techos altos de madera y baño .

No deje la oportunidad de tener una espectacular propiedad a unos minutos de la playa para disfrutar con toda la familia de la vivienda y de esta magnifica parcela.

Descripción:

Chalet en San Juan Alicante zona La Font, 289.00 m2. de superficie, 854 m2. superficie parcela, Amplias terrazas con porche de vigas de madera de terraza, 900 m. de la playa, 4 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad en buen estado, cocina equipada, carpintería interior de madera, orientación sureste, gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio.

Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, barbacoa, bomba frío y calor, buhardilla, chimenea, galería, gas ciudad, jardín, luminoso, luz, pérgola, piscina propia, puerta blindada, puertas automático, riego automático, techos altos, terraza, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, supermercados, tranvía, urbanización, vallado y parking cubierto.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {64.900 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid