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            [titulo] => Terreno Industrial En Alicante Junto a La carretera de Ocaña poligono UA Nº 7
            [descrip] => Espectacular Parcela esquina a 3 calles de 5.000 m2 al mejor precio de la zona, podrá edificar con un máximo de 1,6 m2 cada m2 según normativa abajo descrita del  Excmo. Ayuntamiento de Alicante:~~ CAPITULO 9º: AREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI  2b)~ Art. 158. Delimitación y caracterización~ 1. En él Plano de Calificación de Suelo se delimitan los ámbitos de aplicación de las presentes condiciones de zona con La Clave Al, con regulaciones diferenciales de las variaciones de las condiciones de volumen	(Gados 1 y 2) y de las condiciones de compatibilización da los usos (Niveles "a y b")~ 2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada  en Grado.~ 3 Las reglas especiales de usos contenidas en el apartado 2 del artículo 164 del presente Capítulo, serán de aplicación a las obras de nueva planta que se realicen en cualquiera de las zonas calificadas como de uso industrial, aunque se incluyan en ámbitos de planeamiento anterior o diferido.~ Art. 159. Condiciones de parcelación.	MP/ 31~ 1. Las parcelas existentes con anterioridad a la fecha de aprobación inicial del presente Plan General serán edificables si, además de cumplir las restantes condiciones---- generales y particulares, su superficie es de, al menos, 600 m2.~ 2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de 800 m2 en Grado 1 y de 1.500 rn2 en Grado 2.	Longitud mínima de la fachada será de 16m.~~ Art. 160. Condiciones de volumen.	[MP/1, MP/lS, MP/lS]~ La fachada de la edificación podrá situarse sobre la alineación exterior en Grado 2, guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m~ Con respecto al resto de linderos, en  Grado 2 se guardare un retranqueo de 5,00 m, salvo en Los casos de~ actuación  conjunta de dos o mas parcelas colindantes con proyecto y ejecución unitarios, o se trate de casetas de portería o control, con las mismas condiciones establecidas en párrafo anterior.~ La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m.~~ 2 La ocupación de la edificación no superará el 80% e s superficie de la planta.~ 3. La edificabilidad máxima será  de 1\'60 m2 en Grado 2,~ 4. La edificación no superará una altura máxima  de 4 plantas y 16 m. en Grado 2. Se exceptúan de estos límites las instalaciones técnicas que se requiriesen para el ejercicio de la actividad, que podrán superar los parámetros indicados en lo que fuera necesario.~ 5. El número máximo de plantas subterráneas será de una, salvo que las instalaciones o elementos técnicos de la actividad lo requiriesen~~ ~ Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~ ~
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            [descrip] => Local comercial en Alicante zona La florida con posibilidad de cambio de uso a vivienda con 573 m2 de superficie siendo útiles 500 metros, dividido en dos plantas, la planta principal tiene 330 m2, 2 aseos, suelo de gres, escaparates a dos calles, muy luminoso, puerta de acceso para carga y descarga,  la máquina del aire acondicionado se puede instalar en la terraza superior del edificio y dispone de salida de humos por lo que existe la  posibilidad de cambiar el uso a vivienda. Posibilidad de acceder al local desde el edificio así como instalar rampa de acceso. La segunda planta tiene 170 m2 con posibilidad de abrir puerta de acceso a ascensor y salida de emergencia. Tiene licencia y proyecto de apertura desde el 2008. ~~Extras: instalación de incendios, instalación alarma robo por toda la instalación, techo 5 metros, puertas auto, salida humos, instalación eléctrica nueva. Perfecta ubicación rodeado de todos los servicios, centros de salud, polideportivos, cafeterías, zonas de ocio, institutos, colegios… PRECIO VENTA:  697.000€ ~DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA a negociar con la propiedad. ~~Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos hipotecarios. ~~¡¡¡Valoración gratuita de tu inmueble!!! ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes o planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada o comprobar datos, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~
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            [descrip] => ~~~~Aspe es mucho más que un simple lugar para vivir; es un refugio donde la historia cobra vida. Desde sus calles adoquinadas hasta sus monumentos históricos como la Basílica de Nuestra Señora del Socorro y el Teatro Wagner, cada rincón de este encantador pueblo te cuenta una historia. Pero no solo es su historia lo que hace a Aspe especial, sino también su vibrante comunidad. Aquí, los vecinos son conocidos por su hospitalidad y amabilidad, creando un ambiente acogedor y familiar que te hará sentir en casa desde el primer día.~~La ubicación de Aspe es estratégica y te ofrece lo mejor de ambos mundos. A solo 25 km de Alicante y a 20 km de Elche, tendrás acceso a todas las comodidades de estas dinámicas ciudades mientras disfrutas de la paz y la serenidad de un entorno rural. Además, el Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a solo 20 minutos en coche, facilitando tus viajes tanto nacionales como internacionales.~~La conectividad no es un problema en Aspe. La eficiente red de transporte público asegura que puedas moverte fácilmente tanto dentro del municipio como hacia otras partes de la provincia. Esto hace de Aspe un lugar ideal para aquellos que buscan una vida tranquila sin renunciar a la comodidad y accesibilidad.~~Uno de los mayores atractivos de Aspe es su entorno natural. Imagina pasar tus fines de semana explorando el Parque Natural del Hondo, disfrutando de rutas de senderismo y avistamiento de aves. Los viñedos y campos de olivos que rodean la localidad crean un ambiente rural encantador y pintoresco que te invita a relajarte y disfrutar de la naturaleza.~~En cuanto a la oferta de ocio y gastronomía, Aspe no te decepcionará. Desde sus festividades tradicionales, como las Fiestas Patronales en honor a la Virgen de las Nieves, hasta sus mercados y ferias locales, siempre hay algo emocionante que hacer. La gastronomía local es otro de los puntos fuertes, con una variedad de restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional española hasta opciones internacionales. No te pierdas la oportunidad de degustar platos típicos como el "gazpacho" aspense y los "rollicos de vino".~~Ahora, imagina vivir en un adosado espectacular en este paraíso. Te presentamos una oportunidad única: un enorme adosado de 300 m² a solo 5 minutos de Elche. Esta vivienda, construida en 2009, es perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno inmejorable.~~Este adosado de tres plantas te ofrece:~~4 habitaciones amplias para acomodar a toda la familia.~2 baños completos, incluyendo un baño principal de 20 m² con jacuzzi para que disfrutes de momentos de relajación absoluta.~Un amplio salón comedor ideal para reuniones y momentos en familia.~Una cocina completa con una barbacoa exterior para disfrutar de comidas al aire libre.~Vestidor en la habitación principal, proporcionando un espacio ordenado y elegante para tu ropa y accesorios.~Enorme garaje de 90 m², proporcionando espacio más que suficiente para varios vehículos y almacenamiento adicional.~Sol todo el día, asegurando una iluminación natural y un ambiente cálido.~A 50 metros de las piscinas municipales (interior y exterior), perfectas para refrescarte y mantenerte activo.~El adosado está diseñado pensando en tu comodidad. Con suelos de mármol y dos terrazas, tendrás un espacio exterior perfecto para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. Además, la cercanía a Elche y Alicante te ofrece la conveniencia de tener todas las facilidades a tu alcance sin renunciar a la tranquilidad que solo un lugar como Aspe puede ofrecer.~~Vivir en Aspe es disfrutar de una calidad de vida superior, rodeado de naturaleza, historia y una comunidad acogedora. Es un lugar donde cada día es una nueva oportunidad para descubrir algo nuevo y emocionante.~~
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            [descrip] => Espectacular Casa Rural en el Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas, Jaén~~En la encantadora aldea de Peñolite, perteneciente al ayuntamiento de Puente de Génave, Jaén, se encuentra El Jaraíz de Peñolite, una magnífica casa de campo en pleno funcionamiento como negocio de Turismo Rural y servicio de restauración. Esta propiedad no es solo una inversión, es la oportunidad de continuar un estilo de vida lleno de historia, autenticidad y rentabilidad, que se ofrece a la venta por próxima jubilación.~~Abierta desde 1999, esta casa rural cuenta con 20 plazas autorizadas, el máximo permitido en Turismo Rural en Andalucía para alquiler compartido. Ubicada en un entorno de ensueño, con impresionantes vistas a la Sierra de Segura y rodeada de un valle de olivos, la propiedad se encuentra a solo 4 km de Puente de Génave y de la N322, y a pocos minutos de servicios como supermercados, estación de bus y el Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura.~~Características Principales:~Superficie Construida: 600 m² distribuidos en dos plantas.~Decoración: Rústica con importantes piezas valoradas por anticuarios.~Estado: Totalmente amueblada y equipada, lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.~Vistas: Panorámicas a la Sierra de Segura y al valle de olivos.~Primera Planta (300 m²):~Terraza amueblada: 60 m² con acceso principal.~Zonas de estar: Dos zaguanes contiguos, tres salas de estar (dos con chimenea).~Dormitorio principal: Con baño independiente.~Comedor: Con capacidad para 20 comensales, chimenea y aseo para clientes.~Bodega "El Jaraíz": Mesa de reuniones para 10/12 personas, chimenea.~Cocina Industrial: 30 m² con equipamiento completo, acceso de servicio y aseo personal.~Almacén y lavadero.~Patio arbolado: 60 m².~Zona de piscina y jardín: 500 m², piscina de 600x400x170 cm con depuradora, rodeada de palmeras.~Segunda Planta (300 m²):~Distribuidor de dormitorios.~5 Dormitorios dobles: Cada uno con baño independiente.~2 Dormitorios familiares: Con capacidad para 4 plazas cada uno y baño independiente.~Permiso: Para 2 camas supletorias.~Nave diáfana: Antiguo pajar de 50 m² con preinstalaciones para estudio/apartamento.~Otras Características:~Suelos: Rústicos.~Climatización: Calefacción central de gasoil con depósito de 1.000l y termostato en cada habitación. Aire acondicionado independiente en todas las habitaciones.~Incluye: Mobiliario, electrodomésticos, artículos decorativos, mantelerías, cristalerías, cuberterías, lencería...~Un Negocio en Pleno Funcionamiento:~El Jaraíz de Peñolite es un negocio en marcha, altamente rentable, con todos los permisos, licencias y registros necesarios para continuar su actividad. Ofrece una alta tasa de ocupación, lo que garantiza una rentabilidad desde el primer día. Su sólida base de clientes recurrentes y la creciente demanda en la zona aseguran un flujo constante de ingresos.~~Beneficios para el Inversor:~Rentabilidad Inmediata: Negocio activo y en funcionamiento.~Estilo de Vida: Perfecto para quienes buscan combinar una inversión sólida con un cambio de vida en un entorno natural y privilegiado.~Posibilidades de Expansión: La propiedad cuenta con espacio adicional para desarrollar un estudio o apartamento.~Licencia Turística:~Número de Registro: CR/JA/00036.~~¡Invierte en un sueño, invierte en El Jaraíz de Peñolite!~~DISPONEMOS DE TOUR VIRTUAL. ~CONSULTANOS SIN COMPROMISO. ~SI NECESITAS FINANCIACION TE LA BUSCAMOS. ~HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO~
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